2001〜2011年築, 専有面積31.75㎡〜51.75㎡の平均販売価格
東京都
158.2万円/㎡
前年比+21.8%
杉並区
116.1万円/㎡
前年比+1.5%
ポンヴェール妙正寺公園
東京都杉並区清水三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 41.75㎡の場合
相場
4,089万円
98.0万円/㎡
1,942
3,374
4,805
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,805万円
80.8万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ポンヴェール妙正寺公園
3,680万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 41.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 88.1万円 | 3階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 3,298万円 | 79.0万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,498万円 | 83.8万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 85.7万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 90.5万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は92.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 3,280万円 | 85.4万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/10 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | アビテ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,999万円 | 104.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/18 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,300万円 | 73.2万円 | 31.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,350万円 | 98.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 3,750万円 | 86.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/09 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 3,999万円 | 91.5万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,690万円 | 72.3万円 | 37.2㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,380万円 | 106.7万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,230万円 | 83.7万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 3,599万円 | 99.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,230万円 | 93.9万円 | 45.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレアシティ上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅3分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 4,000万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 4,490万円 | 110.0万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,780万円 | 91.8万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,280万円 | 100.0万円 | 32.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 3,880万円 | 94.7万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、杉並区では1.5%上昇しています。
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